ГлавнаяПрограммы обученияКурсы повышения квалификацииКурсы для специалистов организаций, осуществляющих плановое повышение квалификацииПК-102 Ценообразование и автоматизация сметного документооборота с использованием программного комплекса "Строительный Эксперт"

ПК-102 Ценообразование и автоматизация сметного документооборота с использованием программного комплекса "Строительный Эксперт"

скачать 1

Раздел 1. Основные положения современного ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Тема 1.1. Определение сметной стоимости строительства. Общие положения.
Понятие сметной стоимости строительства. Структура сметной стоимости строительства. Понятие и структура прямых затрат. Элементы прямых затрат – заработная плата рабочих, стоимость эксплуатации машин, стоимость материальных ресурсов. Оптовые и розничные цены на материалы. Понятие и структура накладных расходов (МДС 81-33.2004). Понятие и структура сметной прибыли (МДС 81-25.2001). Лимитированные затраты: нормативы временных зданий и сооружений, зимних удорожаний, непредвиденных затрат.
Тема 1.2. Основные определения и понятия в сметном нормировании.
Сметная норма – понятие, структура. Элементные и укрупненные сметные нормы. Цены на материалы, эксплуатацию строительных машин, заработная плата рабочих. Понятие и структура единичной расценки. Виды сметных нормативов: государственные (ГСН), отраслевые (ОСН), территориальные (ТСН), фирменные (ФСН) и индивидуальные (ИСН). Сметно-нормативная база – понятие и структура. Сборники расценок. Общие указания и технические части. Поправочные коэффициенты.
Тема 1.3. Методы определения стоимости строительства.
Базисно-индексный метод – суть и назначение. Понятие базисной цены, индексации.
Ресурсный метод – суть и назначение. Определение стоимости строительной продукции ресурсным методом с использованием фактических и средних территориальных цен на ресурсы.
Обзорно: Ресурсно-индексный метод – как сочетание двух вышеуказанных методик, определение сметной стоимости по укрупненным нормативам, определение сметной стоимости на основе данных по объектам-аналогам.

Раздел.2 Составление сметной документации на ремонтно-строительные работы.

Тема 2.1. Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
Особенности составления смет на ремонтные работы – положения МДС 81-38.2004. Использование строительных расценок в смете на ремонт. Применение норм НР и СП при составлении смет на ремонт. Определение стоимости разборки строительных конструкций. Учет материалов, получаемых от разборки строительных конструкций. Определение массы мусора при разборе строительных конструкций. Состав сметной документации на капитальный (текущий) ремонт.
Тема 2.2. Особенности работы в ТЕР 2001 г. Санкт-Петербурга.
ТЕР СПб - как часть сметно-нормативной базы 2001 г., назначение и структура. Состав сборников ТЕР СПб. Определение стоимости монтажных и пусконаладочных работ при работе с ТЕР СПб. Определение размера транспортных затрат.
Тема 2.3. Практика создания сметной документации на ремонтно-строительные работы. Подсчет объемов работ.
Создание сметы на ремонт помещения: исходные данные и общие условия. Подсчет объемов работ. Работа с таблицами «Исходные данные» и «Ведомость объемов». Определение стоимости электро-монтажных работ. Определение стоимости ремонтно-строительных работ. Определение затрат на вывоз мусора. Использование агрегатных функций при расчете итогов по смете и её разделам.

Раздел 3. Определение стоимости работ по монтажу оборудования.

Тема 3.1. Особенности составления смет на монтаж оборудования.
Особенности составления смет на работы по монтажу оборудования – положения МДС 81-37.2004. Состав монтажных расценок. Определение стоимости монтируемого оборудования и основных ма-териалов, не учтенных расценками на монтаж. Определение стоимости демонтажа оборудования.
Тема 3.2. Практика создания сметной документации на монтаж оборудования. Подсчет объемов работ.

Раздел 4. Отчетная сметная документация.

Тема 4.1. Порядок авансирования и оплаты выполненных работ. Акты выполненных работ КС-2 и справка КС-3.
Нормативные документы, регламентирующие авансирование работ заказчиком. Схемы оплаты выполненных работ. Содержание форм КС-2 и КС-3. Содержание формы М-29.
Тема 4.2. Особенности взаиморасчетов по твердой и приблизительной цене. Компенсация стоимости ресурсов.
Понятие твердой и приблизительной договорной цены строительной продукции. Индексация актов при твердой и приблизительной договорной цене. Учет дополнительных работ (непредвиденных) в актах по договору с твердой и приблизительной ценой. Сущность и законодательная основа компенсации стоимости ресурсов. Виды компенсации. Методика расчета компенсации по оптовым и сметным ценам.
Тема 4.3. Практика создания различных форм отчетной сметной документации. Функции программы для создания актов выполненных работ. Формирование печатных документов КС-2, КС-3, КС-6, ресурсной ведомости. Создание формы М-29 на списание материалов.

Раздел 5. Определение стоимости строительства ресурсным методом.

Тема 5.1.
Особенности составления смет ресурсным методом на основе ГЭСН-2001.
Практика создания локальных смет ресурсным методом на основе ГЭСН-2001 и каталога текущих цен в строительстве.

Раздел 6. Объектные сметы и Сводные сметные расчеты.

Тема 6.1. Создание объектных смет.
Назначение и структура объектной сметы. Учет лимитированных затрат в объектном расчете. Расчет технико-экономических показателей единичной стоимости.
Тема 6.2. Сводные сметные расчеты стоимости строительства.
Назначение и структура сводного сметного расчета на новое строительство и капитальный ремонт. Основные статьи затрат, учитываемые в 12 (9) главах ССР.

Раздел 7. Практические занятия по использованию ПК «Строительный Эксперт»


Для участия необходимо заблаговременно выслать заявку на участие и копию диплома об образовании на stroikursi@mail.ru  


 men Категория слушателей: слушателями курсов повышения квалификации могут быть лица, имеющие или получающие высшее или среднее профессиональное образование. Наличие профильного «строительного» образования НЕ является обязательным условием участия в курсах

  time

Режим обучения: очно-заочной формы проводятся в вечернее время по рабочим дням недели с 18:30 до 21:30; 
- очной формы – с 10:00  до 16:00 
- корпоративных групп: по согласованию с организацией-заказчиком 

 mag Формы обучения: очная, очно-заочная (вечерняя), заочная (дистанционная)

 Home

Место проведения занятий: занятия на курсах повышения квалификации проводятся в кампусе Политехнического университета (Гидротехнический корпус-2) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.Политехническая, д.29
Обучение корпоративных групп возможно на территории организации

 kontakt

 

По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться:

по телефону: +7(812)552-94-60
по электронной почте stroikursi@mail.ru 

diplom Документ о квалификации: По результатам успешного окончания курсов повышения квалификации слушатель, имеющий высшее или среднее профессиональное образование, получает удостоверение о повышении квалификации установленного СПбПУ образца
              
                Образец документа о квалификации:

                print_UoPK_2   print_UoPK_1